Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een bijzonder aangename ligging, vlak bij de Ieperse vestingen, bevindt zich deze gerenoveerde stadswoning met gezellige binnenkoer en een bijzonder interessante troef: een garage met uitweg via het Muizenstraatje (zijweg van de Rijselstraat).
De woning combineert een praktische indeling met een gezellige uitstraling en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart gastentoilet, een handige bergruimte/wasplaats en een ruime, lichtrijke leefruimte met kitchenette. De keuken werd nog niet geplaatst, maar alle nodige leidingen zijn reeds voorzien, zodat deze volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit de leefruimte geniet je van een aangenaam zicht op de gezellige binnenkoer.
De binnenkoer vormt een fijne buitenruimte en geeft bovendien rechtstreeks toegang tot de garage. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabomeubel en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een leuke mezzanine die extra mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch en technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed dankzij het EPC-label A en de conforme elektrische keuring.
Een bijzonder interessante stadswoning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale ligging, vlak bij de vestingen, met als extra troeven een gezellige binnenkoer en een eigen garage met uitweg!
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3699113 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Haiglaan 103
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | TK/26/41 |
Contacter