Maison à vendre
399000€
*3 chambres mètres carrés
148Aperçu
Description
Mont-Godinne "Les Coteaux de Mont" Maison 3 chambre PEB A++
À proximité de l’hôpital universitaire de Mont-Godinne, une maison trois chambres dans un lotissement à dimension humaine, un cadre de verdure avec une vue unique. Un havre de paix situé à 7 minutes des grands axes et aux portes de Namur. Profitez d’un cadre de vie de qualité dans une maison hautes performances avec un PEB A++ .
¬ Triple vitrage et menuiserie ALU 80 mm ;
¬ Ventilation mécanique contrôlée (système D) ;
¬ Chauffage sol ;
¬ Toiture végétalisée assurant un meilleur confort
en été lors de fortes chaleurs et un confort
acoustique lors des fortes pluies ;
¬ Isolation thermique (18 cm) et acoustique ;
¬ Façades contemporaines en crépis avec des
apports de bardage en bois ajouré ;
¬ Jardins ceints par une haie mitoyenne
¬ Terrasses en bois exotique ;
¬ Cuisine hyper équipé haut de gamme
¬ 20 panneaux photovoltaïques
¬ Citernes à récupération d’eau de pluie (10.000L) ;
¬ Adoucisseur d’eau
¬ Parking avec dalles « Gravel »
¬ Abris de jardin de 10 m²
La maison est actuellement loué à 1477 € depuis juin 2022 .
Elle est mises en vente sous le régime de la TVA pour la construction, et les droits d'enregistrement s'appliquent au terrain.
Prix de construction hors TVA | 399 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2022 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 675 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Description libre du PEB | PEB A++ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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