Maison à vendre
29000€ + 600€ par mois
1 chambre 50 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison calme et verdoyante à Bauche
KeyUp vous propose une belle opportunité d’acquérir un bien en viager, situé dans une rue calme du charmant village de Bauche (Yvoir), réputé pour sa qualité de vie.
Dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité, avec de nombreuses balades et la proximité du Bocq.
Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, offre ±50 m² habitables ainsi que 50 m² de sous-sol. Elle se compose d’une chambre et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le véritable atout du viager occupé ? La propriétaire continue d’occuper le bien et l’entretient avec soin, garantissant ainsi un logement maintenu en parfait état tout au long de l’investissement. L’acheteur bénéficie donc d’un bien de qualité tout en étalant le paiement dans le temps.
Vous profiterez également d’une terrasse de 65 m², d’un agréable jardin et de plusieurs places de parking.
Remarques : électricité conforme jusqu’en 2037 – chauffage au gaz (citerne propane 1000L) – double vitrage.
CONDITIONS :
Viager occupé
Bouquet : 29.000 € (frais inclus)
Rente : 600 €/mois indexée (max. 20 ans)
Propriétaire : 67 ans
Infos & visites : 0476/64.26.09
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 64 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428030505 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32977 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 29000€ |
| Rente mensuelle | 600€ |
| Rente indexée | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 67 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7624941 |