Aperçu
Description
Superbe maison NEUVE 3 CH avec vue MEUSE
Située dans un cadre paisible et verdoyant à Yvoir, cette maison neuve séduira les amateurs de confort moderne et de performances énergétiques. Conçue avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant d’un excellent PEB A, elle offre également une vue remarquable sur la Meuse, visible depuis plusieurs espaces de vie et terrasses.
Répartie sur 3 niveaux de 50 m² chacun, le rdch accueille un hall d’entrée avec toilette indépendante, ainsi qu’un espace de vie lumineux disposé en 'L' d’un salon, d’une SAM et d’une cuisine ouverte de marque IXINA avec îlot central XXL. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m² offrant une vue imprenable sur la Meuse.
Le niveau inférieur propose un garage avec porte électrique pouvant également convenir à une activité professionnelle, 2 chambres disposant chacune de leur propre terrasse vue Meuse, un bureau ainsi qu’une salle de douche.
À l’étage, vous découvrirez une 3e chambre, une seconde salle de douche et un grenier.
À l’avant de la maison, côté entrée, 2 emplacements de parking privatifs viennent compléter l’ensemble. La fin des travaux est prévue pour fin juin, laissant encore l’opportunité aux futurs propriétaires de se positionner rapidement sur ce bien et d’y apporter certaines personnalisations selon leurs envies.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Agence Petyt au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 542 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 442 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1180 - 7495 |