Aperçu
Description
A vendre maison en pierre Houx 3 façades 2 ch jardin cour
* Planifiez votre visite en ligne via www.immobyj.be * Située en plein centre du charmant petit village de Houx sur la Commune d'Yvoir, dans une rue sans issue, ImmoByJ vous propose à la vente cette belle maison en pierre 3 façades avec cour et jardin non attenant. En plus de son bel extérieur, cette maison est composée d'une cuisine semi -ouverte sur un séjour avec insert bois. Toujours en rez de chaussée, un couloir nous conduit à la salle de bain, un WC indépendant et 1 accès direct à la cour extérieure. A l’étage, on y trouve 2 belles chambres sur parquet et la visite se poursuit par un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à environ 850 € par mois. Sa situation privilégiée, avec vue sur le site de Poilvache, son cachet, son authenticité ainsi que le calme environnant ne manqueront pas de vous séduire. Ce bien vous est proposé sous le système du faire offre à partir de 155 000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires, PEB F 454kWh/m².an (n° 20260616009965) et électricité conforme. Une opportunité à ne pas manquer ! Infos et Rdv avec Nathalie au 0470/135.138, en ligne via www.immobyj.be ou [email protected]. Plus d'infos et documents téléchargeables sur www.immobyj.be
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère. Il ne s’arroge le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces actions appartiennent aux propriétaires, lesquels, s’ils décident de vendre, ne sera donc jamais tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond à ses propres exigences
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616009965 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41029 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 155000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ImmoByJ (IPI 513952)
| Adresse |
Rue Grande 93
5537 - Anhée |
|---|---|
| Référence externe | 7736376 |