Maison à vendre
249000€
2 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
YVOIR – Maison entièrement rénovée 2 ch et terrasse
Située à Yvoir, cette charmante maison de 105 m² habitables a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien rénové et immédiatement habitable.
Elle se compose notamment de deux chambres, d’espaces de vie agréables et fonctionnels ainsi que de plusieurs caves offrant un espace de rangement appréciable.
À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. ☀️
Caractéristiques :
Maison entièrement rénovée
2 chambres
± 105 m²
Parcelle de 76 centiares
Terrasse arrière de 12 m² exposée plein sud
Caves
Chauffage central au mazout + poêle à pellets
Installation électrique conforme
✨ Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
PEB D– 292kwh/m².an- 30591kwh/an – 73kgCo2/m².an – numéro 20260729031684.
📞 Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729031684 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30591 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VM immobilier (IPI 510685)
| Adresse |
54 Chaussée de Namur
5537 - Anhée |
|---|---|
| Référence externe | 7880135 |
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