Maison à vendre

275000€

3 chambres

Immoweb code : 21984210
Immoweb code : 21984210

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
1184 mètres carrés de terrain

Description

Godinne – Vue imprenable sur la vallée de la Meuse !

Située rue de la Verte Voie 1, cette maison de type bel étage, implantée sur un terrain de 11 ares 84 centiares, séduit avant tout par sa superbe vue dégagée sur la vallée de la Meuse et sa situation privilégiée.

À deux pas de la gare de Godinne, à proximité de la clinique de Mont-Godinne et des écoles, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie de famille et les déplacements quotidiens.

Avec sa configuration en demi-niveaux, ses parquets et ses touches de pierre apparente, cette maison possède un charme certain et un beau potentiel à exploiter. Partiellement rénovée, elle nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation et de parachèvement.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée et garage faisant également office de buanderie et de chaufferie.

À l’entresol, le living avec poêle à bois profite d’une magnifique perspective sur la vallée et s’ouvre sur une terrasse en façade d’environ 32 m², orientée ouest.

Au premier étage, la cuisine équipée (2007) bénéficie elle aussi d’une belle vue sur la vallée et d’un accès direct à une terrasse arrière orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre de 16 m², un bureau de 11 m² et une salle de bains à rénover avec baignoire, douche, WC et double lavabo.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un hall de nuit et un grenier sous pente.

À l’arrière, le jardin orienté est, en pente montante jusqu’à la rue des Trys, offre une vue dominante sur la vallée. Un abri de jardin complète l’ensemble.

Côté technique : chauffage central au mazout (chaudière à remplacer), double vitrage PVC et bois, compteur bihoraire et électricité partiellement rénovée, à terminer et à contrôler. Travaux à prévoir notamment aux corniches (fuites), parachèvements intérieurs et aménagement de l’accès au garage.

PEB : F.

Une vue remarquable, une localisation recherchée et un beau projet de rénovation à concrétiser !

    • Contacter