Aperçu
Description
Maison hyper spacieuse super située, avec beau jardin
Maison hyper spacieuse, construite en 1995 avec des matériaux de qualité et toujours super bien entretenue par le premier propriétaire. Située au calme dans une rue agréable, à proximité de plusieurs écoles, crèches, médecins, magasins ainsi que du bus et du train, du Parc Feldheim, du centre culturel, etc.
NIV 0 : hall d'entrée très spacieux (+/- 13,8 m²) avec wc + lav.. Cuisine individuelle en chêne massif (+/- 29,6 m² !) entièrement équipée : frigo+ congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque vitrocér, hotte et friteuse. Plan de travail en pierre naturelle et nombreux placards (y compris dans l'îlot). Moyen de placer une très grande table à manger. Le salon fait +/- 29 m². Possibilité de supprimer le mur entre le salon et la cuisine.
La cuisine donne accès au jardin qui se trouve sur le même niveau (entièrement clôturé + étang à poisson). Accès au sous-sol par le jardin.
NIV -1 : Cave +/- 18,5 m². Buanderie (+/- 11 m²) avec accès au jardin. Très grand garage avec porte autom et de pas moins de 11m56 de profondeur (+/- 46 m²) ! 1 parking devant.
NIV +1 : 3 très grandes chambres :+/- 23,31 m² avec placards des deux côtés - 22 m² - 11 m². SDB (+/- 12 m², carrelée) : double lavabo, wc, baignoire & douche.
NIV +2 : grenier avec trappe (le toit est isolé) : possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.
Chauffage central au gaz (condens., 2016)- double vitrage PVC - adoucisseur - volets
Document non contractuel
Superficies non contractuelles
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 2950 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 253 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 143 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240209-0003138404-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 535000 € |
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Revenu cadastral | 1822 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO POOT (IPI 204413)
Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 725 30 35 |
Référence externe | Rode Kruislaan 57 |