Maison à vendre

**VENDU APRES 1ER JOUR DE VISITES** www.immopoot.be

A la recherche d’une maison COMPLETEMENT rénovée et COMPLETEMENT prête à emménager ? Voici la maison que vous recherchez depuis longtemps. Rénovée de fond en comble en 2021 avec des matériaux solides et avec l'accent sur l'efficacité énergétique (isolation supplémentaire sols et murs).

Située dans une rue à sens unique très calme et à qq pas du Parc Mariadal, bus et train, magasins, écoles..

NIV -1 : garage (+/- 18,5 m²) pour 1 voiture avec porte autom. et raccordements. 1 emplacement devant la maison. Sous-sol : +/- 4,8 & 4 m². Bureau/salle hobby/consultation +/- 14 m² avec placards, lavabo et vue sur le jardin.

NIV 0 : hall d'entrée avec wc + lavabo. Salon et SAM spacieux (+/- 36 m²) et lumineux. Cuisine ouverte (+/- 12 m²) équipée : cuisinière à gaz, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Jardin entièrement clôturé et facile à entretenir, avec terrasse ensoleillée à l'arrière, accessible depuis la cuisine et le bureau.

NIV + 1 : 3 ch. : +/- 12,25 – 10,54 – 8,1 m² (mntnt dressing). SDB (+/- 7 m²) avec baignoire et douche, wc, lavabo.
NIV +2 : grenier via trappe (+/- 31 m²) : poss. de créer 2 ch. suppl. et sdb : raccordements eau et gaz dispo. Poss de créer un escalier fixe directement dans le hall de nuit vu sa largeur (+/- 2m70 x 2m).

Amiante sécure - chauffage central au gaz (condens. Vaillant '21) - elec conforme - nouvelle tuyauterie - nouvelle toiture (12cm isol) - volets elec - adoucisseur - alarme - nlle chape au rdc et 1er étage

Doc non contractuel