Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec piscine dans un emplacement central à Zedelgem
Cette charmante et spacieuse maison familiale est située au Brugsestraat 223 à Zedelgem, dans un environnement central offrant une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute E403, vous bénéficiez de liaisons rapides vers Bruges, Torhout, Roulers et Courtrai. Commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives se trouvent également à courte distance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace qu'offre la maison. Le lumineux séjour dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son élégante arche décorative et sa cheminée conviviale. La salle à manger attenante est agrémentée de placards intégrés pratiques. La maison dispose également d'un espace polyvalent supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, pouvant facilement servir de salle de jeux, de coin détente ou d'espace hobby.
La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Elle est dotée de magnifiques armoires encastrées en bois, d'un grand îlot central avec nombreux rangements et d'un évier intégré. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une ambiance agréable et ouverte.
La salle de bains offre tout le confort souhaité avec une grande baignoire, une vaste douche à effet pluie et un double lavabo.
À l'étage, plusieurs chambres spacieuses bénéficient de grandes fenêtres et de nombreux placards intégrés, garantissant un confort de vie optimal et de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace aménagé avec une grande terrasse et une piscine, le tout dans un cadre offrant une excellente intimité.
Atouts
✔ Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
✔ Accès rapide à Bruges et à l'E403
✔ Espaces de vie spacieux et lumineux
✔ Salon chaleureux avec cheminée
✔ Bureau ou espace polyvalent avec placards intégrés
✔ Grande cuisine équipée avec îlot central
✔ Salle de bains confortable avec baignoire, douche à effet pluie et double lavabo
✔ Chambres spacieuses avec placards intégrés
✔ Grande terrasse et piscine avec beaucoup d'intimité
| Disponible le | 30 mars 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250701-0003632357-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14618 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7728158 |