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Description
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Nl :
In de gegeerde en kindvriendelijke woonwijk Pierlapont te Zedelgem, wordt deze instapklare vrijstaande woning aangeboden. De woning bevindt zich op een landelijke (900 meter van bos- en recreatiegebied Merkenveld) en toch praktische ligging door zijn vlotte bereikbaarheid (E40 en E403 op een boogscheut en Brugge op 8 km rijafstand).
De vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 571m². Er is ook de vrijblijvende mogelijkheid om het aangrenzende perceel bouwgrond van 602 m² - thans ingericht als tuin - aan te kopen (richtprijs 200.000 euro). Het woonhuis werd volledig gerenoveerd en voorzien van alle nuttige energetische voorzieningen (EPC-label B), waaronder een aircosysteem, 24 fotovoltaïsche zonnepanelen, elektrische laadpaal, condensatieketel, een doorgedreven isolatie, …
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten (Camber, alsook in de leefruimte, gang en één van de kinderkamers). Verder bestaat de woonverdieping uit een praktische open keuken (volledig geïnstalleerd met AEG-toestellen, inductiekookplaat, dubbele wasbak, vaatwasser), een aangename en lichtrijke leefruimte en een recente aanbouw die in verbinding staat met zowel de keuken, de leefruimte en de prachtige tuin. Kortom, aangenaam vertoeven in deze zonnige woning.
Daarenboven zijn er drie slaapkamers, waaronder twee kinderkamers en de hoofdslaapkamer. De geïnstalleerde badkamer bestaat uit een douchebad, wastafel met dubbele lavabo en toilet.
In de onderverdieping bevinden zich de garage met sectionale poort, een tweede geïnstalleerde badkamer met wastafel en inloopdouche, een apart toilet, een wasruimte (aansluiting droogkast en wasmachine) en een praktische bureauruimte (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) die ook bereikbaar is via de tuin.
De totaalprijs van 499.000 euro (voor perceel woning op 571 m²) is een richtprijs, elk bod wordt in overweging genomen.
Interesse in deze buitenkans en wil je de woning bezoeken? Aarzel dan niet en contacteer Els van Immo De Stoute om een afspraak in te plannen!
| Quartier ou lieu-dit | Pierlapont |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 571 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003873851-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 135 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo De Stoute (IPI 515663)
| Adresse |
Rijselstraat 256
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Els Deparcq |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492215933 |