Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige, moderne halfopen bebouwing uitzonderlijk goed gelegen pal in het centrum van Zele, maar toch in alle rust (doodlopende straat). Met een ruime oprit voor meerdere wagens die vooraan kan afgesloten worden met een automatische poort. De grote tuin geniet van een ideale Zuid-West oriëntering en van veel privacy (volledig omheind). Er is ook een aparte garage met sectionaalpoort en veel opbergruimte.
Deze degelijke woning werd zeer recent in een hedendaags jasje gestoken. Zij biedt je een ruime inkomhal, een lichtrijke en bijzonder ruime living met trendy look (met mooie ingebouwde LED-verlichting) met directe toegang tot terras en tuin via het kamerhoge schuifraam. Een volledig geïnstalleerde keuken met alle inbouwtoestellen en ruimte voor eettafel. Uniek is hier dat keuken en living in elkaar doorlopen, maar anderzijds ook van elkaar kunnen afgesloten worden via een glazen schuifdeur. Nog op het gelijkvloers is er een eerste ruime badkamer met bubbelbad, dubbele lavabo, toilet en wasruimte.
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Alle kamers beschikken over verwarming. Op de zolderverdieping kan er nog 1 kamer bijgemaakt worden.
Deze woning behaalt een zeer goede EPC-score = B (121) dankzij de nieuwe dubbele en driedubbele beglazing, vernieuwde buitengevel, ZONNEPANELENINSTALLATIE, …!
Bovendien is de elektriciteit volledig conform! Extra troef zijn de elektrische rolluiken.
Voor de snelle beslissers die een instapklare halfopen bebouwing zoeken met tuin, garage en veel ruimte op een rustige centrale ligging! Bel vandaag nog naar 0488/90.70.39!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zele Centrum |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GRANDISIMMO BV (IPI 506679)
| Adresse |
Kouterstraat 26
9240 - Zele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Téléphone | +32 488 90 70 39 |
| Référence externe | KH61 |