Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Zele, werd in 2014 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de lichtrijke keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Achteraan bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De extra berging biedt bovendien heel wat praktische opbergruimte.
Op de verdiepingen vindt u drie volwaardige en ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.
Ook op technisch vlak is deze woning volledig in orde. Met een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een asbestvrij attest bent u verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze aankoop.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor u geniet van alle voordelen die het centrum van Zele te bieden heeft.
Deze woning is dan ook de ideale keuze voor starters die op zoek zijn naar een instapklare thuis, maar vormt eveneens een uitstekende opportuniteit voor investeerders die willen kiezen voor een kwalitatief en vlot verhuurbaar pand.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230301-0002824829-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -3 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adresse |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478648578 |