Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. RICHTPRIJS: € 369.000,00. In een rustige straat, nabij het centrum van Zelem, bevindt zich deze vrijstaande woning met tuin uit 1971. Je betreedt de woning via de inkomhal die overgaat in een ruime gang met handige inbouwkasten. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de aparte eetkamer. De keuken is wat verouderd, maar goed onderhouden en perfect functioneel. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, eveneens wat verouderd maar netjes onderhouden, een praktische wasplaats/berging en twee slaapkamers. De woning is volledig voorzien van een kruipkelder. De verwarming op mazout staat garant voor een betrouwbare warmtevoorziening en met een EPC-label D is er geen renovatieplicht. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig. Op de bovenverdieping wacht een echte verrassing. De zolderverdieping werd recent (± 2023) volledig verbouwd en is momenteel ingericht als een prachtig afgewerkt schoonheidssalon. Deze ruimtes lenen zich echter perfect tot het creëren van extra slaapkamers, waardoor de woning vlot kan beschikken over minimaal vier slaapkamers. Extra pluspunt: hier bevindt zich ook een tweede, moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Buiten geniet je van een tuin met een klein overdekt terras. Het bijgebouw met garage en de oprit bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl het tuinhuis extra opbergruimte voorziet.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 696 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230624-0002926487-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
My Place bvba (IPI 506523)
| Adresse |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Référence externe | 450 - 1636 |