Aperçu
Description
immo DAVID présente: charmante ville sur 4are 46ca
Bienvenue dans cette charmante villa, en partie à rénover, nommée "La Villa Isabelle", située dans un quartier en évolution très positive de Zellik. Idéalement située à proximité du bois de Laarbeek/Basilix Shopping Center/Carrefour/de l'UZ Bruxelles et de la piste cyclable rapide. Vous y trouverez également le tram/train/bus à deux pas (gare de Berchem-Sainte-Agathe). La maison dispose de deux beaux espaces de vie, l'un d'eux avec un agréable poêle à bois pour des moments chaleureux entre amis et famille. De plus, cet espace de vie donne accès à la véranda, offrant une atmosphère détendue grâce à une grande luminosité. L'autre espace agréable mène à la cuisine ouverte avec accès au jardin. À l'étage, nous trouvons trois chambres spacieuses et une salle de bain séparée. Deux des trois chambres ont un balcon avec vue sur un magnifique projet de développement qui valorisera énormément le quartier. Une des trois chambres avec balcon dispose d'une salle de douche attenante. Le très grand grenier, accessible par un escalier fixe, offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé comme salle de jeux. Le jardin, avec deux entrées de chaque côté de la rue, est un atout majeur. Pour vous convaincre complètement, cette maison dispose également d'une grande cave et d'un garage avec une place de stationnement supplémentaire devant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette charmante maison.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 221 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 446 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240421-0003221671-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 728 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo David (IPI 502741)
Adresse |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
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Site internet |
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Référence externe | 5962766 |