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Description
SOUS OFFRE VISITES SUSPENDUES
SOUS OFFRE VISITES SUSPENDUES. Dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes les facilités, belle maison familiale, 3 façades, offrant 144m² habitables (suivant PEB), sise sur un beau terrain sans vis-à-vis de 4 ares 52. Construite en 1997, elle a été parfaitement entretenue (1er propriétaire!) et est en excellent état! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, toilette visiteurs, local technique / buanderie, jolies réceptions et cuisine full équipée donnant sur le jardin et d'un garage pour une voiture. A l'étage: 3 belles chambres et une grande salle de bains. Le grenier pré aménagé +/-22m² (arrivée eau, électricité, plancher, isolation) peut accueillir 2 chambres supplémentaires. Le jardin et la terrasse sont idéalement orientés sud sud-ouest. PEB C. Certificat amiante ok! Double vitrage partout. Chaudière gaz condensation. Citerne eau de pluie. Système d'alarme. Coup de coeur assuré! Pièces habitables: Chambre(s): 10 m², Chambre(s): 22 m², Chambre(s): 14 m², Chambre(s): 16 m² . Certifications: Installation électrique conforme, Prestation énergétique: 210 Kwh, Numéro de certificat PEB 20240308-0003162214-RES-1. Equipements divers: Double vitrage . Données Financières: Droit d'enregistement
Année de construction | 1997 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 452 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240308-0003162214-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 498000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Agara Properties (IPI 505099)
Adresse |
Rue de la Concorde 53
1050 - Ixelles |
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Nom de l'agent | Frédéric de Thomaz |
Téléphone | +32 478548302 |
Référence externe | 20240404 |