Maison à vendre
305000€
3 chambres 142 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze instapklare gezinswoning is gerenoveerd in 2016-2017 en voorzien van alle comfort. Ze heeft drie verdiepingen in het hoofdvolume en twee verdiepingen in de aanbouw.
Ze heeft een ruime voortuin en aparte oprit met parkeermogelijkheid voor vier wagens. Op het einde van de oprit bevindt zich de garage/ tuinberging.
Achter de woning bevindt zich een ruime zonnige tuin.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een aparte inkomhal met de trap naar de eerste verdieping, een ruime open keuken met een eiland en een leefruimte met zicht op de tuin en op de straat. De leefruimte heeft een schuifraam dat toegang heeft tot het terras.
De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak en een vaatwasser, een oven, en aparte microgolfoven, een ruime frigo met diepvriesgedeelte en een breed inductie fornuis met dampkap.
Vanuit de keuken kom je in de wasplaats met toegang tot het terras via een achterdeur en achteraan de woning is een aparte badkamer.
En vanuit de keuken is er ook toegang tot een kleine beloopbare kelder onder de inkomhal.
De badkamer is voorzien van een toilet, een dubbele lavabo met kolomkast, een inloopdouche en een ruim bad.
In de wasplaats is er ruimte voor de wasmachine, droogkast, grote diepvries en tweede frigo.
Tussen de woning en de garage ligt het terras, van daaruit geraak je ook naar de oprit en naar de garage.
Via de trap heb je toegang tot de overloop met apart toilet, twee ruime slaapkamers, één kleinere kamer. Via een luik kom je in de zolderruimte waar de technieken zich bevinden. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren.
De woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en beschikt over een gascondensatieketel. Ze is ook uitgerust met een ventilatiesysteem C. De CV-ketel is van het merk Vaillant en de ventilatieunit van het merk Renson.
De woning is voorzien van een gasaansluiting, wateraansluiting in de kelder en een elektrische aansluiting, en een Telenet aansluiting.
De tweede verdieping is op dit moment ingericht als zolderruimte echter is bij de renovatie hier wel de mogelijkheid om van het achterste gedeelte een bijkomende slaapkamer te maken. Alle technieken zijn daarvoor al voorzien tot op deze verdieping. Het andere gedeelte van de zolder blijft bergruimte. In de zoldervloer is er ruimte gespaard om nog een trap te plaatsen tot op dit verdiep.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260514-0003847542-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|