Aperçu
Description
Maison
Dans un emplacement extrêmement central au cœur de Zelzate se trouve cette spacieuse propriété à rénover avec de nombreuses possibilités.
Grâce à son volume particulièrement important, cette propriété offre une opportunité unique pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'espace et de potentiel.
L'emplacement est sans aucun doute un atout absolu : à côté de la pharmacie, avec des arrêts de bus juste devant la porte, des écoles à proximité immédiate et le Colruyt à 20 mètres à peine, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité.
L'immeuble est bien orienté et offre de nombreuses possibilités de parking dans les environs.
Grâce à l'agencement généreux, différents aménagements sont possibles : une maison familiale spacieuse, une combinaison habitat/travail, une salle d'entraînement ou même un commerce sont autant d'options possibles.
Trump : possibilité d'acheter un terrain à bâtir à Stationstraat
Derrière, il y a un terrain à bâtir avec une sortie sur la rue de la Gare, ce qui crée des possibilités de développement supplémentaires.
/ terrain à bâtir Stationstraat
/ surface : 596m²
/ convient pour une construction ouverte
/ possibilité de 2 étages + toiture
/ prix demandé : 159.000
Il s'agit d'une propriété avec un grand potentiel sur un emplacement commercial de premier ordre dans le centre de Zelzate.
Idéal pour ceux qui apprécient l'espace, l'accessibilité et les possibilités.
Contrat Thijs pour plus d'informations ou une visite : 0479 93 35 67 ou via [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251226-0003766281-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adresse |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | 22085 - VK_Westkade 8 Zelzate woning |