Aperçu
Description
Merellaan 25, 9060 Zelzate
Omgeving
Deze instapklare woning is gelegen in de gezellige en rustige vogelwijk te Zelzate.
De nabijheid van de R4 en de Expressweg (E34) zorgt voor een uitstekende aansluiting naar het centrum van Zelzate, Gent en de kust.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of de wagen.
Deze woning biedt kortom het ideale evenwicht tussen rustig wonen en een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.
Volledig uitgeruste, vrijstaande woning met zwembad en geniettuin.
Bij het betreden van de woning word je ontvangen in de ruime inkomhal met gastentoilet, die aansluiting geeft naar de gezellige en lichtrijke leefruimte met eethoek en haardvuur.
Verder op het gelijkvloers is er de volledig uitgeruste keuken, die ons verbindt met de 2 garages.
De 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad op het gelijkvloers voorzien u van alle comfort.
De eerste verdieping biedt verder plaats aan twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle master bedroom met eigen dressing.
Verder bevindt zich de grootste badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche ook op dezelfde verdieping.
De absolute troef van deze woning is de grote tuin met ingebouwd zoutwater zwembad. Dankzij de volledig afgeschermde tuin geniet je op elk moment van de dag van volledige privacy. Rond de woning bevinden zich twee gezellige terrassen, waardoor u altijd kunt genieten van zon of schaduw.
Om af te sluiten is er ook nog een ruime oprit, 2 garage...
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 721 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Merellaan 25, 9060 Zelzate |