Aperçu
Description
Gerenoveerde halfopen bebouwing met ruime garage
Op zoek naar een volledig instapklare woning met ruime garage in Zelzate?
Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2020, geniet van een rustige ligging op een toplocatie.
Bij het binnenkomen van de woning kom je terecht in de inkomhal. Hier bevindt zich de trap die toegang geeft tot de leefruimte op de eerste verdieping met apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke open leefruimte met keuken, eet- en woonkamer. Aansluitend aan de keuken is er een ruime, praktische berging met technische installaties. Verder geniet je van een groot, zonnig terras én een aangename tuin aan de voorzijde van de woning.
De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer is volledig uitgerust en biedt alle comfort, met een dubbele lavabo, inloopdouche, bad en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een ventilatiesysteem D en airco in zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer. De woning is daarnaast ook asbestveilig!
De absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 100 m², inclusief een apart toilet. Ideaal voor zelfstandigen, autoliefhebbers of wie nood heeft aan extra ruimte.
Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail [email protected]
Technische gegevens:
- EPC 262 kWh/(m2jaar)
- Energielabel C = geen renovatieplicht! Met eventuele plaatsing van zonnepanelen is een verbetering naar label A mogelijk.
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| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120-0003719023-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9724 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SS01 |