Aperçu
Description
Maison
Situation
Vous habiterez ici dans une rue calme à la périphérie de Zelzate.
À l'arrière, vous aurez vue sur les champs, tandis que le centre-ville, avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun, se trouve à proximité.
La R4 vous permet de rejoindre facilement Gand, la côte ou l'arrière-pays.
Maison semi-ouverte à fort potentiel
Cette maison semi-ouverte pleine de caractère attend un nouveau propriétaire qui saura lui donner vie.
Les atouts sont là : des volumes spacieux, une belle luminosité et un agencement pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec un coin salon et un coin repas, agrémenté de moulures et d’une cheminée en marbre.
De grandes fenêtres à l’avant et sur le côté assurent une belle luminosité.
La cuisine, qui donne sur cet espace, offre suffisamment de place pour une table de petit-déjeuner.
La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
À l’arrière, on bénéficie d’une jolie vue sur le jardin (véranda non autorisée).
L'escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses.
À l'extérieur, un atout majeur : la large allée à côté de la maison mène au garage.
Vous pouvez ainsi garer plusieurs voitures sur votre propre terrain.
Dans le jardin, vous profitez d’une vue dégagée sur les champs.
Atouts
/ maison semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités
/ prête à écrire une nouvelle histoire
/ garage et jardin avec vue
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 805 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003896451-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adresse |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | 22126 - VK_Denderdreve 13 Zelzate |