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Nl :
Knusse en sfeervolle bungalow in de Veldbrugstraat 54A in Zelzate. Deze woning is rustig gelegen en ademt zowel binnen als buiten een authentieke charme uit. De aangename leefruimte vormt het hart van de woning en sluit rechtstreeks aan op de keuken en badkamer, wat zorgt voor een praktische en gezellige indeling.
De volledige woning bevindt zich op het gelijkvloers, waardoor deze bungalow bijzonder toegankelijk en comfortabel is. Er is momenteel één slaapkamer met dressing, waarbij de huidige indeling bovendien mogelijkheden biedt om een tweede slaapkamer te creëren.
Ook buiten geniet u van de nodige privacy. De eigendom is volledig afgesloten, waardoor u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Een absolute troef is de ruime garage op eigen terrein, ideaal voor het stallen van een wagen, fietsen, materiaal of als extra hobby- en werkruimte.
De woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, karaktervolle thuis met mogelijkheden, maar ook interessant als investering, tweede verblijf of gezellige starterswoning.
Troeven
Knusse en karaktervolle woning
Volledig gelijkvloers – bungalow
Rustige ligging in Zelzate
Gezellige leefruimte
Keuken en badkamer aansluitend op de leefruimte
1 Slaapkamer met dressing (of 2 slaapkamers)
Volledig afgesloten eigendom
G
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 921 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003946514-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 921 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 364 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009IjntIAC |
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