Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison est située au centre de Zelzate-Ouest, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
La nature zélandaise est également à deux pas.
Par la R4, vous rejoignez Gand, Evergem, Oostakker ou Lochristi en 10 à 15 minutes, et la E34 assure une liaison fluide vers Anvers et la côte.
Maison familiale solide comprenant 3+2 chambres, un garage et un espace extérieur
Bienvenue dans cette maison offrant une surface habitable étonnamment spacieuse.
Vous entrez par le hall d'entrée qui vous mène à l'espace de vie.
Un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnent directement accès à l'espace extérieur.
La maison dispose également d’une cave à provisions, d’une cour arrière avec débarras, de toilettes, d’un garage intégré avec local à vélos et d’un atelier raccordé à la citerne d’eau de pluie.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un bidet.
Le deuxième étage est une grande pièce de 60 m² avec un escalier fixe, pouvant être aménagée en chambres supplémentaires.
Le troisième étage est un grenier offrant un espace de rangement sur toute la longueur de la maison.
Atouts
/ pas de travaux de rénovation obligatoires
/ pas d’amiante
Atouts
/ construction solide
/ 3 chambres + facilement extensible à 5
/ garage intégré
/ bon rapport qualité-prix
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221130-0002740759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 288500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adresse |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | 22265 - VK_Assenedesteenweg 70 Zelzate |
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