Maison à vendre
315000€
3 chambres 192 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de Passendalestraat in Zonnebeke bevindt zich deze ruime en verzorgde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² op een perceel van 240 m². De woning werd gerenoveerd tussen 2005 en 2009 en verkeert algemeen in goede staat.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer, wasplaats en een afgesloten garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een bureau, nachthal en aparte toiletruimte. Daarnaast is er nog een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, ideaal als hobbyruimte, stockage of extra kamer.
Buiten geniet u van een aangename zuidoost gerichte tuin. Het perceel is rustig en praktisch ingedeeld, zonder overstromingsrisico.
Extra troeven:
EPC label C (229 kWh/m²)
Zonnepanelen aanwezig
Dubbele beglazing en dakisolatie
Regenwaterrecuperatie met tank van 3.000 liter
Centrale verwarming op aardgas + houtkachel
Aluminium buitenschrijnwerk
Goede bereikbaarheid met winkels, school en openbaar vervoer in de buurt
Gelegen in een nette woonomgeving met vlotte verbindingen en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen.
Kijkdag op afspraak is voorzien op 6 juni.
Immo gelieve zich te onthouden
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 85 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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