Aperçu
Description
Maison semi-indépendante moderne idéalemen
Vous recherchez une maison récente, prête à emménager et sans soucis énergétiques ? Cette construction semi-indépendante récente à Geluveld combine le confort moderne avec un excellent PEB de classe B. L'emplacement est idéal : vous vivez ici au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant une liaison parfaite avec les communes environnantes.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement la luminosité de la maison. Le grand séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle et communique directement avec la cuisine. La salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée et est équipée de tout le confort, dont une douche et un meuble avec double vasque.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et confortable avec un dressing séparé attenant. Un WC indépendant est également prévu à cet étage.
Les extérieurs sont tout aussi agréables. La maison dispose d'une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un joli jardin. C'est l'endroit idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour profiter des barbecues ou de moments conviviaux en famille et entre amis durant l'été.
| Disponible le | 2 juin 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 133 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 33037-G-OMV_2018151291/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 155 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 155 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7716093 |