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Description
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Nl :
COMPROMIS IN OPMAAK - Deze statige open bebouwing dateert uit 1962 en bevindt zich langs de Weidestraat, in een rustige en residentiële buurt net buiten het centrum van Zottegem. Winkels, scholen, het openbaar vervoer, ... bevinden zich op wandelafstand! De woning is voorzien van een leuke tuin, 3 slaapkamers en een ruim garagegebouw, het dak werd reeds vernieuwd. Een verdere renovatie / opfrisbeurt anno 2024 is wenselijk.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte / eetplaats met houtkachel, keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, slaapkamer.
Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, zolderkamer. Er is nog een stapelzolder en een kelder, de kelder doet dienst als berging en wasplaats.
De tuin is aangelegd rondom de woning, er is een gezellig terras een ruime garage, een lange oprit voor de garage en verder nog een tuinberging.
SUPER TOFFE WONING OP UITSTEKENDE LOCATIE MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Centrale verwarming stookolie, ALU ramen (dubbel en HR glas), constructie in beton. EPC: 362 kWh/(m² jaar), label D (geen renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 149m² (kelder en stapelzolder niet meegerekend), elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €922.
Woongebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare
Année de construction | 1962 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 513 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240209-0003124546-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 922 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Adresse |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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Référence externe | JL24131 |