Maison à vendre
419000€
2 chambres 192 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bezoeken kunnen plaatsvinden op afspraak.
Alle info en extra foto's vindt u op volgende website: https://molenkouter.base44.app
Compromis zal opgemaakt worden door notaris.
Net buiten het centrum van Zottegem vindt u deze instapklare gerenoveerde halfopen bebouwing met grote tuin en open zicht. Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet waarna u via een stalen deur in de leefruimte terecht komt. De leefruimte is voorzien van een eetplaats en zithoek. In de eetplaats vindt u een karaktervolle schouw en een groot raam waarlangs de ochtendzon mooi binnenkomt. In de zithoek vindt u een stijlvol tv-meubel op maat gemaakt van de ruimte. Via de zithoek kom je terecht in de grote leefkeuken met zicht op het ruime, gezellige terras en de grote onderhoudsvriendelijke tuin. De keuken is van zeer hoge kwaliteit en afwerking en beschikt over een diepvries, frigo, combi-microgolfoven, combi-oven met stoomfunctie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en dubbele spoelbak. Dankzij het grote schuifraam en de dakkoepel wordt de ruimte ook hier voorzien van genoeg licht. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot een berging die rechtstreeks toegang biedt tot de oprit en de tuin en voorzien is van een maatkast over de volledige lengte van de ruimte. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers ook nog een wasplaats/technische ruimte die toegang biedt tot de ruime, droge kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee afgewerkte slaapkamers, een badkamer en een aangename hal waar de mogelijkheid bestaat om bv. een bureau te plaatsen. De badkamer is voorzien van een dubbele spoelbak, een douchecabine en een toilet. Door de aanwezigheid van de vaste trap bereikt u zeer gemakkelijk de ruime, nog af te werken zolder. Het dak en het zolderraam werden al vernieuwd. De rest van de ruimte kan nog volledig afgewerkt worden naar wens. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Zottegem, waar u winkels, scholen en horeca aantreft. En dankzij de grote tuin met open zicht combineert u dit ook nog met de gewenste rust.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 558 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003823582-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7301 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42442 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 677 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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