Aperçu
Description
Maison renovée avec 3 chambres, jardin et garage
Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, grand garage et jardin, située au calme avec une vue dégagée sur les prairies à Zottegem. Idéale pour starters, jeunes familles ou amateurs de nature souhaitant une habitation prête à emménager dans un environnement verdoyant.
Cette maison a été entièrement rénovée et offre aujourd’hui un confort moderne avec une attention particulière à la performance énergétique. Grâce à la rénovation complète (châssis, techniques, isolation, finitions, …), elle bénéficie d’un excellent PEB A.
À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie lumineux avec unecuisine entièrement neuve et équipée. La salle de bain a également été rénovée et dispose d’une douche à l’italienne moderne.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et la salle de bain. Le dernier étage accueille la plus grande chambre, aménagée en suite parentale.
Techniquement, tout est en ordre : nouveaux châssis PVC avec double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz, électricité conforme, panneaux solaires et façade crépie assurent un confort durable et sans souci.
À l’avant de la maison se trouve une terrasse. Via l’allée, vous accédez au garage spacieux (env. 60 m²), avec le jardin à l’arrière.
La maison est grevée d’un droit de passage au profit de la propriété voisine.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 543 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 543 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003822316-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 96 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 287 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000079JfJIAU |