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Description
Ruime woning in centrum met 2 slpks en extra grond
In het centrum van Zottegem bevindt zich deze ruime, te renoveren woning met heel wat potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, maar ook voor wie extra ruimte en mogelijkheden zoekt op een centrale ligging.
De woning is gelegen op een perceel van 178 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m². Op het gelijkvloers word je verwelkomd via een ruime inkomhal met aansluitend een inpandige garage en een extra bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of polyvalente kamer.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra ruime slaapkamer en een zolderruimte die verder kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.
Extra troef: achteraan bevindt zich een perceel van 272 m² met uitweg langs de Broeder Mareslaan, dat optioneel kan worden aangekocht voor € 120.000. Een mooie meerwaarde voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240823-0003348805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adresse |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | W-1529/26 |