Maison à vendre
315000€
3 chambres 470 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is uitstekend gelegen nabij centrum van Zottegem en combineert ruimte ,comfort en energie zuinig wonen. Met perceeloppervlak van 470 m², een garage bereikbaar via een privatieve weg en een zonnige zuidgerichte tuin met terras biedt deze woning alles wat een modern gezin zoekt.
Indeling : op het gelijkvloers bevindt zich de inkom hall, een lichtrijke woonruimte , een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met aangenaam zicht op de tuin en de veranda. Via de traphal bereikt u de ruime kelderverdieping .De woning is volledig onder keldert, wat zorgt voor tal van mogelijkheden op het vlak van opslag.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer , een moderne badkamer, een dressing en een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Gunstige troeven:
Woning is instapklaar
Gunstige ligging nabij centrum ,openbaar vervoer ,winkels
Perceeloppervlak 470m² zuidgerichte tuin , garage
Recentelijk nieuwe trappen en nieuw dak geplaatst maart 2026
Dankzij de grondige renovatie ,de energiezuinige voorzieningen en uitstekende ligging is deze woning de ideale keuze voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een comfortabele gezinswoning.
Interesse ? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven voor deze prachtige woning
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003872040-res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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