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Description
Te koop, Gezinswoning met garage op vlot bereikbare locat...
CENTRAAL GELEGEN GEZINSWONING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Zottegem. Dankzij de aanwezigheid van een toegang langs zowel de VOOR- als ACHTERZIJDE geniet deze eigendom van EXTRA FLEXIBILITEIT en GEBRUIKSGEMAK. Bovendien kan de woning zowel dienen als GEZINSWONING als INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM. De woning beschikt over een PRAKTISCHE INDELING en een AANGENAME BUITENRUIMTE met ZUIDGERICHTE TUIN, waardoor ze de ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een woning met POTENTIEEL.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of levenslang wonen. Verder bereikt u de lichtrijke leefruimte en de volledig ingerichte keuken, die uitkijkt op het zonnige terras en het zuidgerichte tuintje. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer met toilet.
Een bijkomende troef bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, waar u beschikt over een ruime oprit met extra parkeermogelijkheden.
Adres: Gentse Steenweg 98 te Zottegem
Geen renovatieverplichting van toepassing
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251118-0001953158-RES-2 |
| Emission CO₂ | 6720 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 198 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4400766 |