Aperçu
Description
Ruime woning met grond nabij centrum Zottegem
Op zoek naar een eigendom met ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden op een centrale ligging in Zottegem? Dan is deze te renoveren woning met achterliggende grond zeker het ontdekken waard.
De woning bevindt zich vlakbij het centrum en combineert een ruime indeling met een interessante extra troef achteraan. Met een perceel van 450 m², een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en bijkomende grond met aparte toegang via de Broeder Mareslaan, biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil vernieuwen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal u meteen met een aangenaam gevoel van ruimte. Verder zijn er een inpandige garage en een extra bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt, een hobbyruimte zoekt of nood heeft aan extra opslag.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bijkomende slaapkamer, aangevuld met een zolderruimte die verder kan worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Ook de kelder zorgt voor praktische bergruimte.
Een eigendom voor wie verder kijkt dan de huidige toestand en de mogelijkheden ziet. Contacteer Robbe via 0472/05.84.02 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240823-0003348805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adresse |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-1529/26AC |