Aperçu
Description
ZOTTEGEM - Recent gerenoveerde woning op toplocatie!
KIJKDAG ZATERDAG 15 AUGUSTUS VANAF 10U (ENKEL OP AFSPRAAK!)
ZOTTEGEM – Recent gerenoveerde woning op toplocatie!
Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het bruisende centrum van Zottegem. Dankzij de uitstekende ligging zijn scholen, winkels, horeca, het station en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar.
Belangrijke troeven: instapklaar, energiezuinig (EPC C), ruime en zonnige binnenkoer, veel bergruimte dankzij de berging, kelder en zolder, vernieuwde elektriciteit, asbestveilig en dubbele beglazing (aluminium).
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer die aansluit op een aangename keuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische berging, een apart gastentoilet, een badkamer met douche en een handige tuinberging.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers met een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, die indien gewenst kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Bovendien zijn de nodige aansluitingen reeds voorzien om hier een extra badkamer te realiseren.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Buiten geniet u van een ruime en zonnige binnenkoer, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas, vernieuwde elektriciteit, aluminium ramen met dubbele beglazing en is bovendien asbestveilig. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en klaar voor de toekomst op het vlak van comfort en energiezuinigheid.
Kortom, bent u op zoek naar een gezinswoning met drie slaapkamers, veel bergruimte en een aangename buitenruimte op een centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.75 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628-0003899366-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4889 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7781418 |