Aperçu
Description
maison
Bienvenue dans cette agréable maison de ville, située au cœur de Zottegem. Cette propriété attrayante allie une architecture classique au confort moderne et constitue un cadre idéal pour les familles, les couples, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'espace et de cachet.
D'une surface habitable de 110 m², cette maison dispose de trois chambres qui conviennent parfaitement à une famille ou peuvent servir de bureau et de chambre d'amis. Le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée invitent à la convivialité et à la détente, baignés d'une belle lumière grâce à de nombreuses fenêtres.
La cuisine a été récemment rénovée et aménagée de manière fonctionnelle avec des équipements modernes, notamment une cuisinière à gaz 5 feux avec four et un lave-vaisselle. La salle de bains présente un design contemporain avec une grande douche à l'italienne.
L’intérieur se caractérise par des touches chaleureuses de bois, un éclairage qui crée une ambiance agréable et de nombreux rangements. L’escalier en bois relie les deux étages aux chambres douillettes et pleines de caractère.
À l’extérieur, vous disposez d’un superbe espace extérieur, orienté sud, avec une grande terrasse de plus de 40 mètres carrés, idéale pour les barbecues ou simplement pour profiter de la vie en plein air. La remise en bois offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Cette maison bénéficie d’un emplacement central à Zottegem, à proximité du marché et de la Heldenlaan, près des commerces, des écoles et de toutes les commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. C’est l’occasion de vivre dans un cadre authentique et chaleureux, avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
ATTOUS SUPPLÉMENTAIRES :
* Salle de bains rénovée
* Cuisine rénovée
* Maison compacte
* 3 chambres
* Situation centrale
Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez :
Jean-Pierre,
0475/51 34 67 ou par e-mail à [email protected]
Première visite le samedi 22/08 de 14 h 00 à 18 h 00 SUR RENDEZ-VOUS
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 625 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003929009-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Oosterzele (IPI 503381)
| Adresse |
147 Geraardsbergse Steenweg
9860 - Oosterzele |
|---|---|
| Référence externe | 1339747 - 8117 |