Aperçu
Description
À vendre , maison de ville prête à emménager avec garage,...
CHARMANTE MAISON DE VILLE avec 2 CHAMBRES, POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT et GARAGE EN OPTION, située dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CENTRE DE ZOTTEGEM !
Cette MAISON PRÊTE À EMMÉNAGER se trouve à DISTANCE DE MARCHE de la gare, des commerces, des écoles et des établissements horeca, ce qui en fait un excellent choix aussi bien pour Y HABITER que pour un INVESTISSEMENT.
La maison est actuellement LOUÉE et dispose d’une INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME, tandis qu’AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION ne s’applique.
À l’intérieur, vous trouverez un agréable espace de vie, une cuisine lumineuse, une buanderie/réserve pratique, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains équipée.
La PETITE COUR INTÉRIEURE est accessible depuis le séjour et la cuisine.
Au premier étage se trouvent 2 CHAMBRES DE BONNE TAILLE ainsi qu’un WC séparé.
La GRANDE CAVE et le GRENIER AVEC ESCALIER FIXE offrent des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de rangement.
De plus, un GARAGE INDÉPENDANT situé à proximité peut être acheté séparément pour 29 000 €.
Une MAISON DE VILLE INTÉRESSANTE À VENDRE À ZOTTEGEM, bénéficiant d’un EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT CENTRAL !
Adresse : Sint-Annastraat 45, Zottegem
PEB/EPC : 377 kWh/m²
Score G et score P : A
Aucune obligation de rénovation
Mesures administratives dans le registre des mesures : Non
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211-0003754699-RES-2 |
| Emission CO₂ | 9269 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4443187 |
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