Aperçu
Description
Maison familiale récente et économe en énergie avec 4 chamb…
À Zottegem, à distance de marche et de vélo du centre, des écoles et des commerces, se trouve cette récente maison familiale datant de 2015. Espace, lumière et confort de vie contemporain sont au cœur de ce bien. Grâce à son emplacement adapté aux enfants, ses quatre chambres et son agréable jardin, cette maison constitue un chez-soi idéal pour tous.
Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités donne accès au séjour lumineux et ouvert, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une belle connexion avec le jardin privé chaleureux et la terrasse équipée d’un store solaire. Une buanderie pratique et le garage intégré se situent à la suite. L’allée spacieuse offre également des places de stationnement supplémentaires.
Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing attenant. Cet étage comprend en outre une généreuse salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC de nuit séparé et une pièce dressing supplémentaire. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre spacieuse et un grenier de rangement pratique. En option, le grenier peut être divisé en deux pièces séparées, permettant d’obtenir jusqu’à 5 belles chambres.
Avec 21 panneaux solaires, la climatisation et un certificat énergétique EPC de classe A, cette maison combine un grand confort de vie avec une consommation d’énergie particulièrement basse.
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Atouts
* Maison récente (2015) avec certificat énergétique EPC classe A
* Quatre chambres et une salle de bains spacieuse
* 21 panneaux solaires, climatisation et chauffage par le sol
* Jardin privé, terrasse, garage et allée spacieuse
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417-0003458929-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |
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