Aperçu
Description
RUIME ALLEENSTAANDE WONING | 4 KAMERS | GARAGE | TUIN | E...
RUIME & ENERGIEZUINIGE WONING | 4 KAMERS | GARAGE | TUIN | EPC 250 | 440 M²
Neem de tijd om het charmante huis aan de Lijsterstraat in Zulte te ontdekken, een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en ruim familiehuis. Dit uitstekend onderhouden open huis, gebouwd in 1963, biedt een perfecte balans tussen klassieke elementen en modern comfort. Met maar liefst negentien kamers, waaronder drie slaapkamers en een ruime woonkamer, is dit een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De zorgvuldig ingerichte eetkamer en de knusse keuken maken het mogelijk om samen te genieten van maaltijden en gezelligheid.
Dit huis beschikt verder over een garage, een kelder en een parkeerplaats, wat volop mogelijkheden biedt voor opslag en mobiliteit. De goed doordachte indeling omvat tevens twee badkamers en voldoende toiletvoorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van uw dagelijkse leven. De groene omgeving van Zulte voegt nog een extra dimensie toe aan dit aanbod, met een aangename woonomgeving die rust en ruimte biedt. Dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar u de geneugten van het leven kunt omarmen en herinneringen kunt creëren.
Indeling: inkom met traphal, ruime woonkamer met eetplaats, salon en bureauruimte, droge koele kelder; Lichtrijke leefkeuken; overdekt terras; vanuit de keuken kan met naar een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel met meubel, hier is een washoek met wasmachine en droogkast; Technische berging; Geautomatiseerd poortje/ Oprit; Garage; Laadpaal; Terras naar zonnige en omheinde achtertuin met tuinberging; Boven: nachthal naar drie ruime slaapkamers en tweede badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet; Luik met plooitrap naar ruime ingerichte zolder/ vierde kamer (mogelijkheid om een vaste trap te integreren in hal); EPC 250; Centrale verwarming via warmtepomp en overal CV met radiatoren gestuurd via pelletbrander; Zonnepanelen; Warmtepompboiler; Overal dubbele beglazing; Geautomatiseerde rolluiken; Alarmsysteem; 3 Geïsoleerde gevels; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: [email protected].
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 548 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO ELET (IPI 507407)
| Adresse |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | LIJST18ZULTE |