Maison à vendre
120000€
1 chambre 72 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Te renoveren woning op rustig gelegen perceel te...
TE RENOVEREN OF TE SLOPEN WONING, rustig gelegen op een AANGENAAM PERCEEL VAN CA. 417 M² te Machelen (Zulte). Deze eigendom vormt een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT of de mogelijkheden voor het realiseren van een VOLLEDIG NIEUWE WONING wenst te onderzoeken. De bestaande woning dient GRONDIG GERENOVEERD te worden, maar biedt hierdoor alle vrijheid om het geheel volledig naar EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN vorm te geven. Mits de nodige werken kan deze eigendom uitgroeien tot een CHARMANTE GEZINSWONING met een MOOIE BUITENRUIMTE. Wie liever van een BLANCO CANVAS vertrekt, kan eveneens de mogelijkheden tot SLOOP EN HEROPBOUW onderzoeken. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen biedt het perceel potentieel voor het realiseren van een HEDENDAAGSE NIEUWBOUWWONING.
Een belangrijke troef is het DIEPE PERCEEL, dat voldoende ruimte biedt voor het creëren van een aangename en groene tuin. Ook de ligging weet te overtuigen: u woont in een RUSTIGE STRAAT, terwijl winkels, scholen, invalswegen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Adres: Petegemstraat 51 te Machelen (Zulte)
EPC: 1352kWh/m²; G-score en P-score D; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 417 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 1352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722-0003920700-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 158 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4400953 |