Aperçu
Description
Ruim halfopen met grote tuin in Meilegem
🏡 Deze ruime halfopen bebouwing beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 191 m² en is gelegen op een perceel van 747 m². De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en combineert vandaag open leefruimtes, veel lichtinval en een prachtig open zicht over de velden. De reeds vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort, terwijl de toekomstige eigenaar nog de mogelijkheid heeft om enkele afwerkingen volledig naar eigen smaak te realiseren. Een bijzonder pluspunt is de zolderverdieping, die reeds bereikbaar is via een vaste trap en voorbereid werd om verder af te werken. Hier kan eenvoudig een royale master bedroom met aansluitende badkamer worden ingericht. De doordacht aangelegde tuin biedt verschillende terrassen, mooie beplanting en privacy. Dankzij de combinatie van groen, open vergezichten en een ruim bijgebouw ontstaat een buitenomgeving die even functioneel als sfeervol is.
🌷 Benieuwd? Augustus (BIV 509 378) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
📐 Indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig ingerichte keuken, praktische berging/wasplaats, badkamer/gastentoilet en toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping, nachthal, twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd reeds geïsoleerd en voorbereid voor verder...
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 747 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003871530-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKM26039AVR |