Aperçu
Description
Te koop, te renoveren gezinswoning met inpandige garage e...
MAISON FAMILIALE À RÉNOVER, située dans un EMPLACEMENT FACILE D'ACCÈS à Zwalm, où vous profiterez d'une AGRÉABLE COMBINAISON d'ESPACE et d'ACCESSIBILITÉ. Grâce à son EMPLACEMENT AVANTAGEUX, le CENTRE de Zwalm ainsi que Zottegem se trouvent à courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter d'une MAGNIFIQUE VUE sur les CHAMPS ENVIRONNANTS. Avec 3 CHAMBRES SPACIEUSES, un GARAGE INTÉRIEUR et un GRAND GRENIER, cette propriété offre un TRÈS GRAND POTENTIEL. Après RÉNOVATION, cette maison peut se transformer en une MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE, entièrement adaptée à votre PROPRE GOÛT et à vos SOUHAITS D'HABITATION.
La distribution est la suivante : à travers le hall d'entrée, vous accédez au vaste salon. Attenant, se trouve une cuisine à rénover avec une buanderie à l'arrière et des toilettes séparées. De plus, au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un garage intégré, accessible par la terrasse. À l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain à rénover. Le grenier offre d'autres possibilités d'extension.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une parcelle de pré avec vue sur les champs à l'arrière.
Adresse : Hundelgemsebaan 78 à Zwalm
EPC : 699kWh/m²; G-score A et P-score C; Obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponible à l'acte.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 851 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 699 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906664-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4387139 |