Aperçu
Description
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET ALLÉE SPACIEUSE
Cette charmante maison familiale est située à Zwevegem, dans un emplacement privilégié offrant une excellente connexion aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilette pour invités. De là, vous accédez à un lumineux séjour avec salle à manger, où une chaleureuse cheminée à gaz crée une ambiance conviviale. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. Entre la salle à manger et la cuisine, vous trouverez également une salle de douche pratique ainsi qu’un accès à la cave.
La terrasse et le jardin accueillant, implantés sur un terrain de 415 m², sont accessibles tant depuis la cuisine que depuis le hall d’entrée. Le jardin est un véritable havre de paix, doté en outre d’un abri de jardin fonctionnel.
Au premier étage, un palier spacieux peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Vous y trouverez également une chambre à coucher complète ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo avec meuble et d’un toilette. Depuis une troisième pièce, un escalier fixe mène au grenier aménagé, actuellement utilisé comme grande chambre principale.
La maison nécessite des travaux de rénovation en raison de son label énergétique actuel F. En installant un chauffage central, il est possible d’atteindre un label C, supprimant ainsi l’obligation de rénovation.
Un atout supplémentaire de cette propriété est son large allée pouvant accueillir deux voitures.
Cette maison vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 518 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003879001-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 542 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2285 |