Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Zwevegem en combineert een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het schuifraam dat uitgeeft op de tuin.
De noordwest georiënteerde tuin met terras vormt de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een geïnstalleerde keuken en een garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de garage heeft u bovendien directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en een lavabo in meubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Extra troeven: elektrische keuring conform tot 2035, 16 zonnepanelen (6.640 Wp), EPC label D (geen renovatieverplichting)
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 4 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003283930-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2292 |