Aperçu
Description
MAISON PRÊTE À ÊTRE INSTALLÉE AVEC JARDIN
Cette maison idéale pour les primo-accédants bénéficie d’un emplacement très avantageux, à proximité du centre de Zwevegem.
En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne accès au séjour lumineux avec espace salon et salle à manger ouverts. Cet espace comprend également des toilettes pour invités, un débarras pratique et l’accès à la cave. La salle à manger est directement reliée à la cuisine entièrement équipée, réalisée dans un joli style campagnard qui ne manquera pas de séduire.
Depuis la cuisine, vous profitez d’une belle vue sur le jardin orienté sud-ouest, où il fait bon se détendre. Le jardin dispose d’une grande terrasse, idéale pour un coin lounge, ainsi que d’un endroit couvert à l’arrière qui offre un confort supplémentaire en toutes saisons.
À l’étage, on trouve deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un deuxième WC.
Un accès par trappe dans le hall de nuit mène au grenier isolé, parfait comme espace hobby, bureau ou rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires : électricité conforme jusqu’en 2045 et label PEB B !
Vous avez hâte de découvrir cette maison ? Planifiez vite votre visite lors de la journée portes ouvertes du 26 septembre. À bientôt !
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200324-0002130835-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 548 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2307 |
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