Aperçu
Description
Maison de directeur dans un cadre verdoyant
Cette ancienne maison de directeur est implantée sur un généreux terrain de 2.923 m², entouré d’une végétation mature au caractère résolument paysager. Un cadre privilégié qui conjugue espace, calme et intimité, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers.
La propriété se distingue par ses volumes généreux et une belle base architecturale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec espace salle à manger. La cuisine est attenante, tandis que le hall d’entrée particulièrement spacieux confère immédiatement une agréable sensation d’espace et de grandeur.
L’étage est actuellement aménagé avec une chambre parentale, une salle de bains et un dressing, complétés par un bureau ainsi qu’une seconde cuisine avec espace salon. Grâce à sa superficie généreuse et à sa structure actuelle, cet étage peut être repensé en un espace nuit à part entière comprenant trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement ou un dressing supplémentaire.
La maison est entièrement sous-solée et dispose ainsi de nombreux espaces complémentaires et pratiques.
Autour de la maison, le terrain se déploie dans un environnement verdoyant et paysager, ponctué de plantations matures qui renforcent son caractère agréable et intimiste.
Une propriété de caractère aux proportions généreuses, bénéficiant d’une belle base architecturale et d’un environnement particulièrement verdoyant. Un ensemble offrant aujourd’hui de beaux volumes, tout en laissant une réelle liberté d’aménagement selon les envies et le mode de vie de ses futurs occupants.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260913-0003944875-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1772 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter