Aperçu
Description
MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN ET GARAGE
Cette maison familiale clé en main, située à deux pas du centre de Zwevegem, est sans aucun doute un véritable atout dans son segment. En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée avec toilette pour invités, qui donne accès à un lumineux séjour avec coin repas. Grâce aux grandes baies coulissantes, vous profitez d’une belle vue sur le jardin orienté sud-ouest avec terrasse — un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se trouve à côté du séjour et permet une interaction fluide entre la préparation des repas et les moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un second toilette.
Enfin, la maison dispose d’un garage intégré avec espace de rangement, ainsi que d’une place de parking supplémentaire à côté, offrant un confort et des possibilités de rangement supplémentaires.
Atouts supplémentaires : électricité conforme jusqu’en 2042, 5 panneaux solaires, eau de pluie disponible, label EPC B et système de ventilation C — autant d’éléments qui contribuent à une expérience de vie économe en énergie et sans souci.
Curieux de découvrir cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34042-G-2015_352/EP12576/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2314 |
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