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Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met alle hedendaagse comfort? Dan is deze aantrekkelijke halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en doodlopende straat in Zwevegem, absoluut het ontdekken waard!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime, open leefruimte, waar gezelligheid en functionaliteit perfect samenkomen. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot de praktische aanpalende berging.
Op de verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met zowel douche als ligbad en een apart toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde en aangelegde tuin met praktische tuinberging vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Bovendien beschikt de tuin over twee praktische uitwegen: één via de carport en één via het aangelegde fiets- en wandelpad. Daarnaast zijn er een carport en een extra autostaanplaats, waardoor parkeren hier alvast geen probleem vormt.
Op het vlak van energie en comfort scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij het EPC-label A, de zonnepanelen, zonnescreen en airconditioning in zowel de woonkamer als een slaapkamer geniet u hier van een aangenaam woonklimaat én een energiezuinige woning.
Een instapklare en energiezuinige woning op een rustige ligging, met een mooie tuin en tal van extra comfortvoorzieningen.
Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen in Zwevegem!
| Disponible le | 31 octobre 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34042-G-OMV_2019138964/EP18580/A001/D20/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 7 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2326 |
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