Aperçu
Description
Frankrijklaan 49, 8550 Zwevegem
Maison prête à emménager, située au calme absolu, comprenant un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé, un séjour chaleureux et lumineux avec espace repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, on accède à une cave sèche. Dans le prolongement se trouvent l'agréable terrasse et le jardin chaleureux doté d'un abri de jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres et une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et des raccordements pour machine à laver et séchoir. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, servant actuellement d'espace polyvalent mais pouvant parfaitement faire office de troisième chambre.
Atouts Majeurs:
Équipée de 12 panneaux solaires
Châssis PVC avec double vitrage
Volets électriques
Maison très lumineuse aux finitions soignées
Spacieuse salle de bain complète (douche, baignoire, double lavabo, WC)
Escalier fixe menant au grenier aménagé (possibilité 3ème chambre)
Jardin chaleureux avec terrasse et abri de jardin
Emplacement extrêmement paisible à proximité de toutes les commodités
Citerne d'eau de pluie de 5 000 L
Cave sèche de rangement
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32497622210.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 184 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3899981 |
| Emission CO₂ | 579 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7885784 |
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