Aperçu
Description
De woning geniet van een uiterst centrale ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand. Dankzij de lichte leefruimtes en de aangename indeling biedt deze woning een comfortabele thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en woonkwaliteit.
Bij het betreden van de woning valt meteen de mooie natuurlijke lichtinval op. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers beschikt deze woning over alle comfort voor een groot gezin, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.
Bovendien is de woning bijzonder energiezuinig met een gunstige EPC-score B en beschikt ze over een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Een kleine opfrissing naar eigen smaak, zoals een likje verf, volstaat om van deze woning uw droomwoning te maken.
Achteraan bevindt zich een aangename tuin met een vrijstaande garage, een absolute meerwaarde voor wie nood heeft aan extra bergruimte, een hobbyruimte of een veilige parkeerplaats. Voor wie groene vingers heeft, biedt de tuin bovendien heel wat mogelijkheden: er is een praktische moestuin aanwezig en dankzij de volwassen bomen zijn er verschillende aangename plekjes waar u op warme dagen natuurlijke schaduw kunt opzoeken. Een heerlijke buitenruimte om te tuinieren, te ontspannen en volop van het groen te genieten.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze mooie woning in Zwijnaarde.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202202250002553130RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 920 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 61921095 |