Aperçu
Description
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Nl :
ZWIJNAARDE – Half open woning met 2 slpks. (1 extra mogelijk), garage en zonnige tuin.
Deze woning is een renovatieproject.
U bent op zoek naar een rustig gelegen woning met tuin op een perceel van 363 m² ? Zoek niet verder want dit is uw kans!
Rustig gelegen en geen doorgaand verkeer omwille van de verkeersknip verderop in de Hutsepotstraat (fietsstraat), op 2 km van UZ Gent en op fietsafstand van winkels, handelszaken, scholen (Sint-Vincentius op 500 m. en Don Bosco Zwijnaarde op 500 m.). Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (bus op 300 m.). In de nabijheid van E17, E40, R4 en centrum Gent.
De woning is op 500 m. afstand gelegen van het Technologiepark Zwijnaarde.
Aan het nabije Parkbos zijn fietsroutes aanwezig naar het centrum van Gent.
De locatie van de woning is dicht bij het UZ Gent en de kliniek Maria Middelares.
Op het gelijkvloers vinden we de living, eetplaats, keuken, wasplaats. 3 buitenbergplaatsen na elkaar, oprit met afzonderlijke garage, grote tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt men de zolder. Er is mogelijkheid tot een derde slaapkamer.
EPC-waarde: 589 kWh/m² (label F)
Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 1 uitsluiting.
Elektriciteit : niet conform.
Woning is vrij bij akte.
Verwarming op aardgas.
Wenst u een bezoek ? Stuur een bericht naar Bernard MET VERMELDING VAN UW GSM NUMMER.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804-0003927350-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 589 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Haegeman (IPI 204578)
| Adresse |
A. Della Failelaan 11
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bernard HAEGEMAN |
| [email protected] | |
| Référence externe | Hutsepotstraat |