Maison à vendre

Charmant en energiezuinig wonen op een toplocatie in Zwij...

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met koer én een vlotte verbinding naar Gent? In een rustige woonwijk in Zwijnaarde ontdek je deze charmante, gerenoveerde woning die vandaag helemaal klaarstaat voor haar nieuwe bewoners.

Dankzij de combinatie van drie mogelijke slaapkamers, een aangename koer en een energiezuinig EPC B-label is dit een interessante woning voor starters, jonge gezinnen én investeerders.

Via de inkomhal met ruimte voor vestiaire kom je binnen in de gezellige en verrassend ruime leefruimte. De open haard zorgt hier meteen voor extra sfeer en warmte.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in 2020 volledig werd vernieuwd. Achteraan vinden we de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.

Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de zuidwestgerichte koer in. Een fijne plek om na het werk nog van de avondzon te genieten! Achteraan bevindt zich bovendien een praktische berging/wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de grote zolderverdieping.
 
En daar liggen nog heel wat mogelijkheden! Richt deze verdieping in als derde, bijzonder ruime slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of behoud ze als praktische zolderruimte.

Gerenoveerd met aandacht voor energiezuinigheid
De woning werd in 2020 gerenoveerd en is voorzien van hedendaags comfort. Zo beschikt ze onder andere over een vernieuwde keuken, zonnepanelen en hoogrendementsglas. Verwarmen gebeurt via een warmtepomp en in iedere ruimte is airconditioning aanwezig, afzonderlijk per zone te regelen.
Het resultaat? een energiezuinig EPC B-label!

Rustig wonen, met Gent binnen handbereik
Ook de ligging is een mooie troef. je woont hier in een rustige woonwijk, terwijl Gent vlot bereikbaar blijft. Tram- en bushalte bevinden zich vlakbij en brengen je eenvoudig richting het centrum. Ook met de wagen zit je goed, dankzij de vlotte aansluiting op de E40, E17 en R4. Zo combineer je hier de rust van Zwijnaarde met de nabijheid van de stad.

Troeven

Instapklare en energiezuinige woning
EPC B-label
Zuidwestgerichte koer
twee ruime slaapkamers + grote zolder met mogelijkheden
Zonnepanelen en warmtepomp
Asbestveilig
Tram- en bushalte vlakbij
Vlotte verbinding met Gent, E40, E17 en R4


Een charmante woning waar gezelligheid, energiezuinigheid en een uitstekende ligging mooi samenkomen.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op en plan jouw...